あけましておめでとうございます。
ワンズ・ホーム(株)不動産部の高須賀です。

昨年は格別のご厚情を賜り、厚く御礼申し上げます。

本年も社員一同、皆様にご満足いただけるサービスを心掛ける所存ですので、
昨年と変わらずどうぞ、宜しくお願い致します。

　明けましておめでとうございます。平成３０年が始まりましたね。私はお正月は部屋の片つけをしたり洗車したり１年分の汚れを落としたり、毎日夜更かしをしテレビを見たりと正月という感じがなかったのですが、久しぶりに映画を観てきました。どうしても観たかったスターウォーズ！
子供の時に最初に観た洋画がスターウォーズで、それからエピソード１～８まで現在上映されているのですがテレビであったり、ＤＶＤ、ブルーレイ、映画、４Ｄと全ての映像画面で何百回と見ています。最新のエピソード８も懐かしのキャラクターが登場したりＣＧを多用し綺麗な映像に落とし込んでいるのも感動でした。２時間という時間があっという間でした。
　私もフォースが使えればスーパーエースになっていたと思いますが今現在、フォースの力は目覚めていません。ですが、この２０１８年も日々行動していくので宜しくお願いします。

　早いもので、今年も今日を含めてあと３日になりました。
　
歳を重ねるごとに、１年経つのが早く感じられます。

今年も沢山のご縁を頂きました。

来年も更に良いご縁を頂けますよう誠心誠意努力する所存ですので

より一層のご支援を賜りますよう、従業員一同心より

お願い申し上げます。

　　　　年末年始休業期間

　リフォーム部　　　　（１２/３１～１/４）
　不動産部　　　　　　（１２/３１～１/３）

　それでは皆さん、良いお年を
　

先日、耐圧検査で使用する、耐圧機が壊れてしまいました。メーカーに確認したところ部品の手配に3週間程度必要とのことでしたが壊れた箇所を溶接すれば、そのまま使用できるとのこと。急いで溶接していただけるかたを探しだし当社のお客様である「K鉄工所」様にきていただき機械の修理をしていただきました。この場をお借りしまして一言感謝の言葉を言わせて頂きます。

「K鉄工所」様、その節はご多忙のなか、こちらの一方的な無理を聞いていただき大変ありがとうございました。おかげで耐圧機も絶好調でうごいています。本当にありがとうございました。

エナジー・ワンでは、ガス器具だけでなく家電品も販売しています。
ヤマダ電機グループの「コスモスベリーズ」という、全国展開のボランタリーチェーンに加盟していますので
多くの家電品がヤマダ電機のほぼ店頭表示価格（店頭での台数限定の売り切り特価品等は除く）でご購入できます。
毎月発行の、季節にあわせた家電品の全国共通チラシを当社の営業担当者は持っていますのでお気軽にお声かけください。
注文をいただいてから通常、約１週間前後で商品をお届けします。
ただ、このボランタリーチェーン加盟が全国に１万店以上もありますので、チラシに載っていた家電品のご注文でも
すぐに売り切れていた場合がまれにございますので、その場合はご容赦ください。
家電マニアの私としては、本当は家電品のご購入は使い勝手や機能を店頭で確認した方がいいとは思いますが
特殊な機能にはこだわらずに一般的な家電品をお探しで、家電量販店に出かけるのがおっくうな場合は
是非、ご利用ください。

本日はクリスマスです。

子供の頃は
冬休みが始まり、
クリスマス会をしたり、
プレゼントをもらったりと、
楽しかった思い出ばかりです。

読んで下さっている方へプレゼントというほどでは無いのですが、
ガスに関する知識を１つ。

ガスファンヒーターを使うと
水蒸気が発生するので加湿効果があります！

これは科学反応式で証明されています
　　　　　　↓↓
プロパンが燃焼した場合
C3H8（プロパン）+5O2（酸素）→3CO2（二酸化炭素）+4H2O（水）

空気が乾燥していたら
気温以上に寒く感じたり
風邪を引きやすくなります。

弊社供給の某介護施設でも加湿効果があるので
積極的に取り入れて頂いております。

エアコンの所に加湿器を置くと良いですが、
各部屋に置くと水をつぎ足すのも大変ですよね…。

乾燥を気にされている方は
まずはどこか一部屋ガスファンヒーターを
検討されてみると良いかと思います。
ご相談・現場確認・お見積もりは無料ですよ(^^)/

エナジー・ワン株式会社　ＬＰＧ直売部　
ＴＥＬ：０８９－９５２－７７１１まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

僕も人の親になり、
子供にプレゼントを渡す側になりました。

小２の娘が、
ちゃおの１２歳というマンガのゲームが欲しいということで、
良く分からないままプレゼントしました。

少女マンガから愛だの恋だの学んでいるようです…。

１２歳まであと４年か…そうですか～…。

入居者が殺害されたり、自殺や孤独死したりした場合は「事故物件」や「心理的瑕疵物件」などと呼ばれます。心理的にそこに暮らしにくい要因のある物件として認められており、不動産の売買や賃貸の際には、買主や借主への告知義務が発生します。

事故物件は宅地建物取引業法47条1号により、買い手・借り手の判断に重要な影響を及ぼす事柄をわざと告知しないことは禁止されており、心理的瑕疵（キズ）のある物件として告知義務が伴います。さらに告知義務期間に明瞭な決まりはなく、50年前に起きた殺人事件現場の物件でも、告知すべき瑕疵があるとした判決例もあります。

こうした物件の場合、建物がそのままだと買い手・借り手がつかないために売却し、建物を取り壊して新築するというパターンがあります。ただ、たとえ建物が新しくなっていたとしても、敷地内であったことですので、不動産売買する際にはきちんと事件や事故があったことを告知しなければいけません。

その場合の価格は通常であれば5～7割下がりますが、取引相場はあってないようなものです。心理的、気分的なものになってしまうので、もしも売りに出されたとしても、買い手の言い値で応じることになるのではないでしょうか。

考えようによっては、お得物件ともいえますが・・・

プロパンガスの容器は使用期限があります。それを更新して行くために必要な項目の一つとして容器に一定の圧力をかけて膨張測定試験を行う作業がありそれに合格しなければ再度使用する事が出来ません。容器の安全、お客様の安全を確保する為、重要な作業と言えます。これからも作業管理をしっかり行って行きたいと思います。

今年も、残すところ２週間となりました。寒さも一段と厳しくなってまいりました。

こういうときは、ガス床暖房、ガスファンヒーターが恋しいですね！

そして、事務処理も忙しさのピークを迎えています。頑張って、伝票処理をこなす毎日です。

そんな時、ふと窓の外をみてみると・・・

ボンベが見えます。たくさんのボンベたちに癒されて（？）、そしてまた、事務処理に励みます！

先週からの寒気で浴室暖房より脱衣所暖房機が活躍しています。

なぜか風呂温度は３９℃のまま。

バスタオルを取る時に脱衣所暖房にスイッチを入れ、

簡単に風呂掃除をして出ます。

その頃には脱衣所も暖まっています。

私の薄い髪の毛だとドライヤー替わりになり

一石二鳥です。

脱衣所で寒い思いをされている方は検討してみてはどうでしょうか。